惠州宏益公馆项目
惠州宏益公馆项目

  

  宏益公馆,位于惠城区江北24号小区(惠台学校旁),处于惠城区江北CBD核心地段,是由宏益地产倾力打造的经典之作。宏益公馆总占地面积43980平方米,总建筑面积约25万平方米,小区内部配套有架空层泛会所、儿童玩乐场所、标准室外篮球场、无边际泳池和风情商业街。作为江北CBD中心区仅有的25万平米大社区,在宏益公馆既可坐享CBD丰富的城市配套,畅享便捷生活,又大隐于市,拥有CLD中心独有的大社区舒适生活

  深圳市博达安智能科技有限公司于2014年3月与中国电信股份有限公司惠州分公司达成合作意向,建设惠州宏益公馆以下项目视频监控系统、周界报警系统、门禁一卡通系统、电子巡更系统、停车场管理系统、信息发布系统、无线对讲系统、可视对讲系统、背景音乐系统、机房工程

  1)视频监控系统:

  宏益公馆是大型住宅小区。对于这样一个小区,并且由于其地理位置的特殊性,来往人员及车辆复杂,因此其安全要求就相对较高。出于对宏益公馆安全管理的需要,安装闭路电视监控系统,由技防辅助人防,实时记录各重要区域的图像,值勤人员也可以通过电视监控系统全方位地实时了解各区域动向情况;当有突发事件发生时,有利于迅速观察现场并采取行动,还能集中监视事态发展及指挥行动;监控系统同时能有效地威慑和预防事件的发生,并可通过图像的记录数据为事后破案提供有力线索,提高了技防装备水平与管理档次,为宏益公馆的安全管理提供服务。结合本项目的实际情况,本次设计采用网络数字监控模式提高系统的安全性、可靠性、稳定性。相对于全模拟结构和模数结构,全数字系统具有更完善的系统功能。

  2)周界报警系统:

  周界报警系统主要是在保护区域范围内,安装电子围栏报警设备,一旦有入侵事件,现场立即将报警信号送到保安监控中心控制主机,同时警号发出警示,以便值班人员或附近保安可第一时间去处理相关警情。结合本项目的实际情况,考虑未来发展和成本节约,在小区四周围墙上安装周界报警器。

  3)门禁一卡通系统:

  门禁管理系统是对建筑物内外正常的出入通道,应用IC感应卡识别技术进行的智能化管理,系统运用计算机网络技术,通讯技术,测控技术,高智能微电子技术和机电一体化技术,为建筑物出入通道提供了全新高效的管理体系,最大的发挥了人力、物力、资源、空间的效能。本项目门禁管理系统,主要对出入口、小区单元门出入口、重要机房的门禁管理、与停车场管理系统兼容的一卡通管理。

  宏益公馆人流量大、人员复杂、并且出入口众多,如不对重要区域设置授权通行,将会对安保工作带来很大压力,小区的安全也会受到威胁,门禁管理系统可以控制和管理人员在建筑物内相关区域的行动,解决了人为疏忽、钥匙的丢失、被盗和复制等传统保安防范存在的问题。每个用户持有独立的密码信息,可以通过软件系统建立或取消其使用权,增加或减少使用权,为防范从正常通道的侵入提供了保证。

  4)电子巡更系统:

  巡更管理系统能确保保安人员能够按时、按顺序地对各巡更点进行巡视,以加强对保安巡更工作的管理。在巡更线路上设置巡更点,巡查保安人员城在规定的时间范围内到达指定的巡更点。巡更完毕后,管理中心通过电脑和软件将相关巡更信息进行采集,并对巡更时间、巡查地点等信息进行整理,生成巡更报表。本项目采用离线式电子巡更系统,一般由电子巡更信息点位、电子巡更棒、通讯插座、巡更工作站、系统软件、管理电脑等组成。

  5)停车场管理系统:

  停车场管理系统具有智能化服务、专业化运作、企业化经营、专营化管理四大显著特征。系统以IC智能卡为信息载体,通过IC卡记录车辆进出信息,利用计算机进行管理,并可具有临时车辆停车计费的功能,结合工业自动化控制技术控制机电一体化外围设备,从而控制进出停车场的各种车辆。

  结合该项目实际情况,我们将该停车场管理系统设计为微波远距离卡加临时IC卡、出口收费模式的停车场管理系统,系统以远感应式卡及临时IC卡与电脑应用软件为核心,辅以可靠硬件设备组成,将感应卡技术与计算机及图像识别技术相结合,以视频监控做支持,通过系统的智能化控制并辅以值班员的简易操作,将进出场内车辆完全置于计算机监控下,从而完成对整个停车场的出入、收费、保安等方面的综合管理。

  6)信息发布系统:

  信息发布系统由服务器、网络、播放器、显示设备组成,将服务器的信息通过网络(广域网/局域网/专用网都适用,包括无线网络)发送给播放器, 再由播放器组合音视 频、图片、文字等信息(包括播放位置和播放内容等),输送给液晶电视机等显示设备可以接受的音视频输入形成音视频文件的播放,这样就形成了一套可通过网络将所有服务器信息发送到终端的链路, 实现一个服务器可以控制全市、全国、甚至全世界的网络广告机终端,那就可以在世界的任何一个有网络覆盖的位置都可以实现广告的发布,省得不只是人工费用,而且使得信息发布达到安全、准确、快捷。信息发布系统是信息媒介,可以发布广告、新闻、重要信息等内容,可明显提升小区档次。

  7)无线对讲系统:

  宏益公馆建筑面积较大,内部结构复杂,由于建筑物对无线电波的屏蔽作用,各部位的对讲机接收信号强度不均,对讲系统通话不顺畅,作为解决内部对讲系统的屏蔽作用,改善通话质量是非常必要的,无线对讲系统具有机动灵活,操作简便,语音传递快捷,使用经济之特点,是实现生产调度自动化和管理现代化的基础手段。无线对讲系统是一个独立的以放射式的双频双向自动重复方式通讯系统,解决因使用通讯范围或建筑结构等因素引起的通讯信号无法覆盖,便于在何时何地精准使用于联络如保安、工程、操作及服务的人员,在管理场所内非固定的位置执行职责,可以极大的提高物业管理效率。

  8)可视对讲系统:

  随着人民生活水平的提高,人们对智能小区的要求也提高了。一个完善的智能化社区,具有便捷、安全舒适、高档的生活环境,确保每一个住户的生命财产的安全,是本系统最大的意义,创造一个住宅的理想空间是本系统的目的所在。小区楼宇对讲联网系统,是根据我国实行封闭式管理住宅小区的特点专门设计的,它针对分布式住宅小区的管理特点进行功能规划,如多通道内部通讯、双向互叫对讲、住户报警、防盗报警等等,把单纯访客开门提升到多功能综合管理层面上,对提高小区安全管理、方便住户起到积极的作用。

  9)背景音乐系统:

  背景音乐主要用于掩盖噪声并创造一种轻松和谐的听觉气氛,由于扬声器均匀分布,无明显声源方向性,且音量适宜,不影响人们正常交谈,是美化环境的重要手段之一。背景音乐通常由磁带机、镭射机、调谐器、MP3播放机、MD播放机等音源提供,并经过前置放大处理后输送到广播区域扬声器,实现背景音乐广播。考虑本项目的成本控制及技术要求,规划对本项目的公共广播和背景音乐系统采用一体化模拟广播结构,采用消防广播的分区设置, 既管理方便也大大节约了投资成本。

  10)机房工程:

  本项目安保机房可与消控机房合用,设在一层,面积大约80平米,主要含以下系统控制设备:安全防范系统(闭路监控、门禁、巡更、报警)、背景音乐系统、、可视对讲系统、 无线对讲系统、 消防系统等。






     



       


   






     


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